物件について、業者からいろいろな説明を受けると思いますが、納得のいくまで説明を求め、自分の目と足で確かめることが大切です。自分が調査した結果と業者が説明する(あるいは説明した)ことが一致するかどうかが、業者の信用度のチェックポイントの一つになります。
快適なマンション生活を過ごしていただくため、購入に際しては次のような点に留意してください。
A 入居者の評判は
その業者が以前に建てたマンションに行き、住んでいる人に直接会って住み心地や契約、管理面に問題がないかどうかを聞いてみると参考になります。
B 管理規約は
マンションの場合、戸建住宅とは違い多くの人が同一建物に居住するため、マンションごとに管理や使用方法などについて定めた管理規約があります。
管理規約等で確認すべきこと
C アフターサービスの特約は
マンションは大規模な建物のため、個人で完全にチェックするのは困難です。そこでマンション分譲業者が一定期間、欠陥、不具合を無償で補修するという特約を結んでいることがありますので、念のため確認しましょう。
D 建設業者は信用できるか
欠陥マンションでは入居してからが大変です。工事をしたのは、経験があり信頼できる建設会社なのか調べてみましょう。
*知っておきたい