都市計画により様々な区域が定められています。 これらによって開発行為、建築の可否・内容等の様々な制限が加えられます。 このため、都市計画法に基づく区域・地域地区の指定等の状況を確認します。
建築基準法は建築物の敷地、構造、用途などに関する最低の基準を定めています。
区画整理の有無や、施工中かを確認します。区画整理の予定地の場合には将来土地が減ってしまう可能性があります。 また、施工中の所は工事をする際に許可を取ったり、本換地の際登記費用などの思わぬ出費があるかもしれません。
この区域内で以下の工事をする場合には許可を取得する必要が有ります。
当該地が周知の遺跡の区域かどうか、事前の調査が必要かどうかを確認します。
当該地を利用する際にかかる制限、届け出、許可の必要性など、その他の法令の制限を調査します。